Profiter de votre jardin en toute tranquillité, prendre le soleil sur votre terrasse sans être observé, organiser un barbecue entre amis à l’abri des regards : l’intimité extérieure est devenue un critère prioritaire pour les propriétaires en Loire-Atlantique. Avec la densification urbaine à Nantes, Orvault, Carquefou ou Saint-Herblain, les parcelles se resserrent et les vis-à-vis se multiplient. Heureusement, de nombreuses solutions occultantes existent pour créer un véritable cocon végétal autour de votre propriété. Découvrez 5 options efficaces, leurs avantages, leurs limites et la réglementation à respecter.
Solution 1 : Panneaux bois occultants
Le classique indémodable
Les panneaux bois à lames horizontales ou verticales jointives restent la solution la plus répandue pour occulter un jardin en Loire-Atlantique. Leur succès s’explique par leur efficacité immédiate et leur esthétique naturelle.
Principe : des lames en pin autoclavé, douglas, chêne ou bois exotique sont assemblées bord à bord (lames jointives) ou légèrement chevauchantes pour créer une surface opaque. Hauteur standard de 1,80 à 2,00 m selon la réglementation locale.
Avantages : occultation totale (0% de transparence), installation rapide (2-3 jours pour 30 ml), esthétique chaleureuse qui s’harmonise avec tous les styles de jardins, possibilité de peindre ou lasurer selon vos goûts, matériau naturel et renouvelable, bonne isolation phonique (atténuation de 8-12 dB selon épaisseur).
Inconvénients : entretien régulier nécessaire (lasure tous les 3-4 ans pour maintenir l’aspect), durée de vie limitée (15-25 ans selon l’essence), coût modéré à élevé (80-180 €/ml posé selon le bois), sensibilité à l’humidité (noircissement, gauchissement si mal entretenu).
Essence recommandée : le douglas offre le meilleur compromis en Loire-Atlantique. Naturellement imputrescible, il résiste bien à l’humidité océanique de Nantes, Rezé ou Bouguenais sans traitement chimique. Il vieillit magnifiquement en gris argenté si vous acceptez la patine naturelle, ou se lasure facilement pour conserver sa teinte miel d’origine. Budget de 120-150 €/ml posé.
Variante haut de gamme : les lames en claire-voie décalée (lames espacées mais décalées en quinconce) offrent une occultation quasi-totale tout en laissant passer l’air. Idéal dans les zones venteuses de bord de mer (La Baule, Pornichet, Le Pouliguen) où les clôtures pleines prennent trop de prise au vent. Surcoût de 15-20 %.
Mise en œuvre
Les panneaux bois s’installent entre des poteaux en bois traité, en aluminium ou en béton scellés tous les 2,50 m. Pour optimiser la durée de vie, prévoyez une lame de soubassement au ras du sol ou un muret de 20-30 cm qui évite le contact direct du bois avec la terre humide.
Solution 2 : Lames aluminium occultantes
La modernité sans entretien
L’aluminium occultant séduit de plus en plus de propriétaires en Loire-Atlantique pour son esthétique contemporaine et sa facilité d’entretien.
Principe : des lames horizontales en aluminium thermolaqué (largeur 100-200 mm, épaisseur 15-20 mm) sont fixées sans espace entre elles sur des poteaux aluminium. Finition lisse ou relief bois texturé selon les gammes.
Avantages : occultation totale durable (le thermolaquage ne s’écaille pas), entretien quasi nul (un lavage annuel suffit), durée de vie exceptionnelle (40-50 ans), ne se déforme pas, ne grisaille pas, résiste parfaitement à l’humidité et aux embruns salins, large choix de couleurs RAL (anthracite, blanc, gris, noir, beige, effet bois), garantie fabricant 10 ans.
Inconvénients : prix élevé (150-220 €/ml posé), esthétique jugée froide ou industrielle par certains (moins de cachet que le bois naturel), conductivité thermique (les lames chauffent au soleil en été, attention aux jeunes enfants), moins bon isolant phonique que le bois massif.
Performance occultante : 100 % opaque. Contrairement aux lames ajourées (claire-voie), les lames occultantes sont jointives et ne laissent passer aucun regard. Certaines gammes premium intègrent des joints EPDM entre les lames pour une étanchéité parfaite et une isolation acoustique renforcée.
Style architectural : l’aluminium occultant convient particulièrement aux maisons contemporaines à Nantes, Orvault ou La Baule. Pour les maisons traditionnelles, préférez les coloris anthracite ou effet bois qui s’intègrent mieux qu’un blanc brillant trop moderne.
Choix de la couleur
Le gris anthracite RAL 7016 reste le best-seller (60 % des ventes) pour son élégance intemporelle. Le noir mat RAL 9005 apporte un contraste saisissant dans les jardins végétalisés. Les effets bois séduisent ceux qui cherchent l’aspect chaleureux du bois sans l’entretien. Évitez le blanc pur (RAL 9010) qui jaunit légèrement avec le temps en milieu urbain pollué.
Solution 3 : Composite occultant
Le compromis intelligent
Le composite (fibres de bois + résines plastiques) combine les avantages du bois et de l’aluminium à un prix intermédiaire.
Principe : des lames composites pleines ou semi-pleines (épaisseur 15-25 mm) imitant l’aspect du bois sont fixées horizontalement sur une structure aluminium ou composite. Finition texturée avec veinages réalistes.
Avantages : esthétique bois authentique, entretien minimal (simple jet d’eau annuel), durée de vie correcte (25-30 ans), résiste à l’humidité et aux insectes, ne se déforme pas, garantie fabricant 10-15 ans, gamme de couleurs bois (gris clair, brun, anthracite), 30-95 % de matériaux recyclés selon les marques.
Inconvénients : prix intermédiaire (120-180 €/ml posé), chauffe au soleil comme l’aluminium, décoloration légère après 10-15 ans (surtout exposition plein sud), qualité variable selon les gammes (privilégier le haut de gamme), aspect parfois artificiel sur les premiers prix.
Recommandation : le composite est idéal si vous aimez l’aspect du bois mais refusez l’entretien. Pour un rendu convaincant, choisissez une gamme premium (150-180 €/ml) avec relief marqué et teintes multiples. Les premiers prix (100-120 €/ml) vieillissent moins bien et affichent un aspect plastique décevant.
Performance environnementale : fabriqué à partir de déchets de scierie et de plastiques recyclés, le composite a un bon bilan carbone. En fin de vie (25-30 ans), il est lui-même recyclable. Un choix cohérent pour les propriétaires sensibles à l’écologie à Treillières, Vertou ou La Chapelle-sur-Erdre.
Solution 4 : Végétation grimpante sur treillage
L’occultation naturelle évolutive
Pour les amoureux de végétation, le mur végétal sur support offre une occultation vivante et évolutive qui s’intègre naturellement dans votre jardin en Loire-Atlantique.
Principe : un treillage (bois, métal ou PVC), un grillage rigide ou un panneau ajouré sert de support à des plantes grimpantes (lierre, jasmin, clématite, vigne vierge, rosiers grimpants, chèvrefeuille). En 2-4 ans, la végétation couvre entièrement le support et offre une occultation dense.
Avantages : esthétique naturelle et vivante, biodiversité (refuge pour oiseaux et insectes), isolation thermique naturelle en été, coût initial modéré (40-80 €/ml pour le support, 10-30 €/plant), parfum agréable (jasmin, chèvrefeuille), floraison décorative selon les espèces, amélioration du cadre de vie et du bien-être.
Inconvénients : occultation progressive (2-4 ans pour couverture complète), entretien régulier (taille 1-2 fois par an, arrosage la première année), occultation partielle en hiver pour les plantes caduques (vigne vierge perd ses feuilles), nécessite un sol adapté ou de grandes jardinières, peut attirer des insectes (guêpes sur le lierre en fleurs).
Espèces recommandées en Loire-Atlantique :
- Lierre (Hedera helix) : persistant, croissance rapide (1-2 m/an), très couvrant, zéro entretien, supporte l’ombre. Couverture complète en 2 ans. Parfait pour un résultat rapide à Nantes ou Carquefou.
- Jasmin étoilé (Trachelospermum jasminoides) : persistant, fleurs blanches parfumées en été, croissance modérée. Idéal pour les zones ensoleillées à Orvault ou Saint-Herblain.
- Chèvrefeuille (Lonicera) : semi-persistant, fleurs très parfumées, croissance rapide. Attire papillons et abeilles.
- Clématite : floraison spectaculaire (blanc, rose, violet), caduc, pousse en association avec d’autres grimpantes pour combler le vide hivernal.
Budget : comptez 50 €/ml pour un grillage rigide + 15 €/plant de lierre (espacement tous les 80 cm). Total 70-80 €/ml initial, puis occultation gratuite et naturelle. Nettement moins cher que l’aluminium ou le bois sur le long terme.
Solution 5 : Canisse et brise-vue synthétique
La solution économique et immédiate
Pour un budget serré ou une occultation temporaire, les canisses naturelles ou les brise-vues synthétiques offrent une solution rapide en Loire-Atlantique.
Canisse naturelle : rouleaux de roseaux, bambous, osier ou bruyère tissés ensemble et déroulés le long d’un grillage existant. Occultation partielle à totale selon la densité. Prix imbattable : 10-30 €/ml. Durée de vie limitée (3-7 ans). Esthétique naturelle mais rustique. Idéal pour une occultation provisoire le temps que des plantes grimpantes poussent.
Brise-vue synthétique : toiles PVC tissé ou polyéthylène haute densité se fixant sur grillage par clips ou œillets. Occultation de 85 à 100 % selon la densité de trame. Prix doux : 15-40 €/ml. Résistance variable (3-10 ans selon la qualité). Large choix de couleurs (vert, gris, anthracite, blanc, effet bois). Pratique mais aspect artificiel.
Avantages : installation immédiate (quelques heures), coût très faible, pas de travaux lourds (se fixe sur grillage existant), facilement remplaçable, occultation modulable (on choisit la densité de trame).
Inconvénients : durée de vie courte (les UV dégradent les fibres), esthétique moyenne (aspect moins noble qu’une vraie clôture), résistance au vent limitée (les toiles claquent et peuvent s’arracher dans les zones venteuses près de la côte atlantique), entretien nécessaire (nettoyage, fixation).
Usage recommandé : occultation temporaire en attendant une vraie clôture, complément d’occultation sur un grillage en limite de propriété (pour éviter les frais d’une clôture complète), zone de chantier, protection de culture (potager, serre).
Quelle réglementation respecter ?
Hauteur maximale autorisée
La hauteur de clôture est réglementée par le Code Civil et les Plans Locaux d’Urbanisme (PLU) communaux. En Loire-Atlantique, les règles varient selon les communes.
Règle générale : dans les villes de moins de 50 000 habitants (Treillières, Carquefou, Vertou, La Chapelle-sur-Erdre), la hauteur maximale en limite séparative est de 2,60 m. Dans les villes de plus de 50 000 habitants (Nantes, Saint-Herblain, Rezé, Orvault), elle monte à 3,20 m.
Particularités locales : certains PLU imposent des hauteurs inférieures (1,80 m) pour préserver l’harmonie du quartier, ou au contraire autorisent des hauteurs supérieures dans les zones industrielles. Consultez le PLU de votre commune sur son site officiel ou en mairie.
En limite de voie publique : la hauteur peut être limitée pour des raisons de visibilité (carrefours, sortie de propriété). Généralement 1,00 à 1,20 m dans les 5 premiers mètres d’une intersection.
Autorisation d’urbanisme
Dispense de formalités : dans la plupart des cas, une clôture ne nécessite ni permis de construire ni déclaration préalable en Loire-Atlantique (hors secteurs protégés).
Déclaration préalable obligatoire : dans certains secteurs (abords de monuments historiques, zones protégées, bâtiments de France), une déclaration préalable est exigée. Délai d’instruction d’1 mois. Renseignez-vous en mairie avant travaux à Nantes (secteur Bouffay, Île de Nantes) ou La Baule (front de mer).
Droit de vue et distance
Le Code Civil impose une distance minimale de 1,90 m entre une vue droite (fenêtre, balcon) chez le voisin et votre limite de propriété. Si le voisin a une fenêtre à moins de 1,90 m, votre clôture occultante résout le problème de vis-à-vis tout en respectant son droit de vue (puisqu’il peut toujours voir, mais vers votre clôture).
Relations de voisinage
Article 671 du Code Civil : si la clôture est mitoyenne (sur la limite séparative), les coûts peuvent être partagés avec le voisin. En pratique, proposez une solution amiable : vous financez 100 % mais vous choisissez le style, ou vous partagez 50/50 et vous convenez ensemble. Une bonne entente vaut mieux qu’un conflit qui peut durer des années !
Clôtures de l’Atlantique : votre expert intimité
Depuis 15 ans, Clôtures de l’Atlantique accompagne les propriétaires de Loire-Atlantique dans leurs projets d’occultation. Notre force : une approche conseil neutre et multi-solutions.
Notre méthode : visite gratuite de votre terrain à Nantes, Carquefou, Rezé ou ailleurs. Nous analysons votre vis-à-vis, votre style architectural, votre budget et vos contraintes (PLU, voisinage, vent). Nous proposons 2-3 solutions adaptées avec photomontages et devis détaillés.
Nos garanties : garantie décennale sur l’installation, garanties fabricants (10-15 ans selon matériaux), SAV local réactif (intervention sous 48h).
Nos réalisations : +300 clôtures occultantes installées depuis 2010 (panneaux bois, aluminium, composite, mixte). Des centaines de clients satisfaits retrouvent l’intimité dans leur jardin grâce à nos solutions.
